具备法律效力的协议书，如何确保其有效性？

99ANYc3cd6 01-31 1

默认

摘要： 一份具备法律效力的协议书,核心在于满足法律规定的“合同有效要件”，只要协议书满足了这些要件，它就具备了法律约束力，一旦一方违约，另一方就可以依据此协议向法院或仲裁机构主张权利，具备...

一份具备法律效力的协议书,核心在于满足法律规定的“合同有效要件”，只要协议书满足了这些要件，它就具备了法律约束力，一旦一方违约，另一方就可以依据此协议向法院或仲裁机构主张权利。

（图片来源网络，侵删）

具备法律效力的核心要素（“有效要件”）

根据《中华人民共和国民法典》的规定，一份有效的协议书必须具备以下几个基本要素：

当事人具有相应的民事行为能力
- 自然人： 签订协议的各方必须是年满18周岁、精神健康的成年人，如果涉及未成年人，需要由其法定代理人（父母等）代为签订。
- 法人/组织： 签订协议的公司或机构必须是合法设立、存续的，并且由其法定代表人或持有合法授权的代理人签订。
意思表示真实

必须是各方当事人真实意愿的表达,不存在欺诈、胁迫、重大误解等情况，如果一方是在被欺骗或威胁的情况下签订的协议，其效力可能会受到挑战。
（图片来源网络，侵删）
内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗
- 这是协议的“红线”，协议的目的和内容必须是合法的。
- 签订一份“买卖毒品”的协议，因内容违法而无效；签订一份“包养协议”，因违背公序良俗而无效。
- 合法目的： 买卖房屋、租赁、借款、合作经营、赠与等，只要在法律框架内，都是合法的。
确定、可能
- 内容确定： 协议中的关键条款，如当事人、标的、数量、价款、履行方式等，必须明确具体，不能含糊不清，不能只写“给一笔钱”，而应写明具体金额或计算方式。
- 内容可能： 协议的条款在客观上是可以实现的，不能是无法完成的任务（如“永不相见”）。

一份规范协议书的基本结构（模板框架）

一份清晰、规范的协议书通常包含以下几个部分，您可以根据具体需求进行调整：

协议书

（图片来源网络，侵删）

甲方（出借人/出租方/卖方）： 姓名/名称：____ 身份证号/统一社会信用代码：____ 地址：____ 联系电话：____

乙方（借款人/承租方/买方）： 姓名/名称：____ 身份证号/统一社会信用代码：____ 地址：____ 联系电话：____

(如有丙方、丁方，依此类推)

鉴于： （这部分是可选的，用于简述签订协议的背景和目的，使协议更完整。“甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：”）

第一条协议内容与标的 （这是核心部分，必须写清楚具体事项。） 1.1 具体事项描述： 房屋买卖要写明地址、面积、户型；借款要写明是现金还是转账；服务协议要写明服务内容、范围等。 1.2 数量/质量标准： （如适用）货物的数量、规格、质量标准。 1.3 价款/费用： （如适用）

总金额：人民币 __ 元（大写：____ 元整）。
支付方式：____ (银行转账、现金支付)。
支付时间/条件：____ (本协议签订后三日内 / 房屋过户完成后)。

第二条双方的权利与义务 （明确约定双方需要做什么，以及可以享有什么权利。） 2.1 甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取款项；甲方应保证标的物的权利无瑕疵。 2.2 乙方的权利与义务：
乙方有权在支付款项后获得标的物；乙方应按时支付款项。

第三条履行期限、地点和方式 （明确约定如何执行协议。） 3.1 履行期限： _ (__年月日前完成)。 3.2 履行地点： _ (甲方所在地 / 指定地点)。 3.3 履行方式： ___ (当面交付 / 邮寄 / 网络转账)。

第四条违约责任 （这是保障协议执行的关键，必须明确。） 4.1 如甲方违约： 应承担何种责任，退还已收款、支付违约金（计算方式：__）、赔偿损失等。 4.2 如乙方违约： 应承担何种责任，支付违约金（计算方式：__）、赔偿损失等。 4.3 （注意： 违约金不宜过高，一般不超过实际损失的30%，过高可能不被法院完全支持。）

第五条争议解决方式 （约定未来发生纠纷时，是通过诉讼还是仲裁解决。） 5.1 协商解决： 因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。 5.2 诉讼/仲裁：

选择诉讼： 协议履行过程中发生的争议，任何一方均有权向 【甲方/乙方】所在地 有管辖权的人民法院提起诉讼。
选择仲裁（一裁终局）： 协议履行过程中发生的争议，均应提交 【具体的仲裁委员会名称，如：XX市仲裁委员会】，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
（提示： 诉讼和仲裁只能选择一种，且仲裁条款必须明确指定唯一的仲裁委员会，否则可能无效。）

第六条其他约定 （补充一些未尽事宜。） 6.1 本协议未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 6.2 本协议的任何修改、变更，均需由双方签署书面文件方能生效。 6.3 本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

第七条协议的生效 （明确协议从何时开始生效。） 7.1 本协议自甲乙双方签字（及/或盖章）之日起生效。 7.2 （可选）本协议一式__份，甲方执__份，乙方执__份，【执XX部门】存档__份，具有同等法律效力。

（以下为签署页）

甲方（签字/盖章）： 法定代表人/授权代表（签字）：____ 日期：__年月日

乙方（签字/盖章）： 法定代表人/授权代表（签字）：____ 日期：__年月日

关键注意事项（让协议书“万无一失”）

身份核实： 签订前，务必核实对方身份，个人查看身份证原件，公司查看营业执照原件、公章，并与法定代表人身份核对，可以要求对方提供复印件并签字确认。
内容清晰无歧义： 避免使用“大概”、“左右”、“尽快”等模糊词汇，所有数字、日期、地址、名称都要准确无误。
亲笔签名： 必须由当事人本人亲笔签名，如果是公司，必须由法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章（或合同专用章），骑缝章更佳。
保留原件： 协议书必须以书面形式签订，并妥善保管好原件，复印件的证明力远低于原件，可以采取“一式多份，各执一份”的方式。
见证与公证（非必须，但增强效力）：
- 见证： 可以邀请与双方无利害关系的第三方（如律师、基层法律服务工作者）在协议上签字见证，这可以增强协议的可信度。
- 公证： 对于金额巨大或非常重要的协议（如房产买卖、遗嘱、赠与等），可以去公证处办理公证，经过公证的协议，其法律效力最强，法院在审理时会直接采信，除非有相反证据足以推翻。