小区停车费归谁？法律如何规定？ 小区停车费的性质、定价和使用是核心问题,需要分情况讨论，核心结论小区停车费不是单一的“物业费”，它通常由两部分或三部分组成，每一部分的性质、定价方和使用规则都不同：场地使用费（租金）：业主向车位产权人或物业公司支付的土地/车位占用费，物业服务费（管理费）：物业公司为维护停车场秩序、安全、清洁等提供的...
