重复抵押借款属于诈骗

摘要： 这个说法不完全准确，但非常接近真相，更精确的说法是：重复抵押借款本身不一定构成诈骗，但如果行为人主观上具有非法占有目的，并且在借款时使用了欺骗手段，那么就极有可能构成诈骗罪，我们来...

这个说法不完全准确，但非常接近真相，更精确的说法是：重复抵押借款本身不一定构成诈骗，但如果行为人主观上具有非法占有目的，并且在借款时使用了欺骗手段，那么就极有可能构成诈骗罪。

我们来详细拆解一下这个问题。

什么是重复抵押借款？

要明确“重复抵押”和“一物多押”的区别。

• 一物多押（合法）： 指抵押人将同一抵押物（如房产）先后抵押给多个不同的债权人，根据《民法典》，这是允许的，在实现抵押权时，抵押物拍卖或变卖所得的价款,必须按照以下顺序清偿：

  1. 办理了抵押登记的,按照登记的先后顺序清偿。
  2. 顺序相同的,按照债权比例清偿。
  3. 未办理抵押登记的,抵押权不能对抗善意第三人。
  • 关键点： 债权人（银行或贷款机构）在放贷前会进行严格的尽职调查，查询该房产是否已经被抵押，以及抵押的顺位，如果他们明知有多个抵押，仍然愿意放贷，这是合法的商业行为,风险自担。

• 重复抵押借款（通常指非法/诈骗行为）： 这通常指抵押人隐瞒了抵押物已经被抵押的事实，或者将同一份抵押权证明文件（如他项权证）重复使用，向多个债权人借款，并且这些债权人都不知道该物已被再次抵押。

  
  （图片来源网络，侵删）

为什么重复抵押借款极易构成诈骗？

诈骗罪的构成要件是：以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物。

重复抵押借款行为,几乎完美地契合了诈骗罪的构成要件：

核心要素：非法占有目的

这是区分“民事纠纷”和“刑事犯罪”的关键，行为人通过重复抵押，其目的往往不是“暂时使用资金后归还”,而是：

• 骗取资金后挥霍一空,根本没有还款的打算。
• 携款潜逃。
• 将资金用于高风险投机，一旦失败便无法偿还。

如果行为人只是因为资金周转困难，在告知部分债权人“该物已抵押”的情况下再次借款，并承诺有其他还款来源，这更可能被认定为高利贷、套路贷或民事欺诈，而不是诈骗罪，但隐瞒真相的重复抵押,其非法占有目的非常明显。

核心手段：隐瞒真相

这是诈骗的“行为”部分,行为人通过以下方式实施欺骗：

• 伪造文件： 伪造一份假的房产证、他项权证,或者将已注销的证件复印件交给新的债权人。
• 隐瞒信息： 明知房产已抵押给A银行，却对B贷款公司谎称“这是全款无抵押的房产”。
• “一证多押”： 用同一份抵押登记文件,向不同的机构借款。

核心结果：骗取财物

债权人基于行为人的欺骗，陷入了错误的认识，从而“自愿”将款项借出，当行为人无法偿还，债权人去实现抵押权时，才发现该房产的价值远不足以覆盖所有债务，或者已经被其他抵押权人优先受偿,自己的钱打了水漂。

重复抵押借款可能涉及的其他罪名

除了诈骗罪,还可能构成：

• 合同诈骗罪： 如果行为人以非法占有为目的，在签订、履行借款合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大，则构成合同诈骗罪，重复抵押借款本身就是通过签订借款合同来实施的，所以与诈骗罪常常是法条竞合关系,实践中根据具体情况择一重罪处罚。
• 贷款诈骗罪： 这是一个专门针对银行等金融机构的罪名，如果行为人骗取的是银行的贷款，并且符合该罪的构成要件（如编造引进资金、项目等虚假理由，使用虚假的经济合同等）,则可能构成贷款诈骗罪。
• 虚假诉讼罪： 如果行为人为了在重复抵押后，让某个“虚假”的债权人能优先受偿，而捏造民事法律关系，向法院提起诉讼，试图骗取法院作出错误判决和执行,这就可能构成虚假诉讼罪。

您的说法“重复抵押借款属于诈骗”虽然不完全严谨（因为存在合法的“一物多押”），但它准确地指出了在大众语境和司法实践中，“重复抵押”这个词往往就与“诈骗”紧密相连，特指那种带有欺骗性质的、以非法占有为目的的犯罪行为。** 如果你遇到了这种情况,基本可以断定对方的行为是违法甚至犯罪的。