台湾投资移民最新政策有哪些调整？

摘要： 台湾官方并没有一个名为“投资移民”的独立移民类别，我们通常所说的“台湾投资移民”，实际上是依据《华侨及外国人投资条例》，通过大额投资的方式，来申请“居留证”（Resident Vi...

台湾官方并没有一个名为“投资移民”的独立移民类别，我们通常所说的“台湾投资移民”，实际上是依据《华侨及外国人投资条例》，通过大额投资的方式，来申请“居留证”（Resident Visa），并在满足一定条件后，进一步申请“永久居留权”（Permanent Residency）。

政策的最新动态主要集中在《华侨及外国人投资条例》的修订上。

核心政策：投资金额与方式

根据现行（截至2025年初）的《华侨及外国人投资条例》，外国人（不含港澳居民）可以通过以下两种主要方式申请投资居留：

直接投资

这是最传统的方式，申请人必须在台湾设立新的公司,或投资并增资现有的台湾公司。

• 最低投资金额：新台币 6000万元（约合人民币 1350万元）。
• 投资要求：
  1. 资本实缴： 投资金额必须在公司设立或增资后两年内实缴到位。
  2. 经营状况： 投资的公司必须持续正常运营，不能是空壳公司或从事投机性业务，主管机关（经济部投资审议委员会）会进行实质审查,确保投资的真实性和对台湾经济的贡献。
  3. 雇佣员工： 法律上没有强制要求必须雇佣一定数量的台湾员工，但在实际审查中，雇佣本地员工、为台湾创造就业机会是非常有利的加分项,能大大提高申请成功率。

购买不动产

这是近年来备受瞩目的方式,门槛相对较低。

• 最低投资金额：新台币 3000万元（约合人民币 675万元）。
• 投资要求：
  1. 标的物： 必须购买住宅类不动产，不包括土地、厂房、商业办公室等。
  2. 持有期限： 购买后必须持续持有该不动产满5年，在此期间内,不得出售或设定任何可能影响所有权负担的抵押。
  3. 一人一户： 此政策规定一人限购一户，也就是说，一个申请人只能用一套房产来申请,不能通过购买多套房产来凑足金额。

申请流程与后续步骤

投资只是第一步,获得居留权需要完整的流程：

1. 申请居留证：

   • 申请人完成符合规定的投资（实缴资本或完成不动产购买）后，即可向内政部移民署提交“居留证”申请。
   • 移民署会审查投资案是否经经济部投审会核准（不动产投资需提供所有权证明），以及申请人的品行、健康等是否符合规定。
   • 居留证的有效期通常为1-3年，可以续签，续签时,需要证明投资持续存在且公司正常运营或房产仍持有中。

2. 申请永久居留权：

   • 持有居留证并合法居留在台湾满5年，且每年居住满183天（即“183天离境规则”）。
   • 在这5年内，没有犯罪记录,遵守台湾法律。
   • 具备足够在台湾生活的能力（通常指经济能力）。
   • 申请时，仍需维持当初的投资（公司持续运营或房产持有满5年）。
   • 通过审查后，即可获得“永久居留证”，俗称“绿卡”。

最新政策动态与趋势（2025-2025年）

这是目前最关键的部分,反映了台湾吸引外资的新方向。

重大利好：鼓励“产业创新”的特别条例

为了吸引高科技、高附加值的产业，台湾在2025年修订了《华侨及外国人投资条例》，推出了一个“特别通道”，其核心是“5+5”快速换照计划。

• 适用对象：

  • 投资符合台湾“产业创新条例”所鼓励的特定产业。
  • 这些产业主要包括：半导体、ICT（信息通信技术）、精密机械、绿能、生技、国防产业等高科技领域。

• 政策优惠：

  1. 投资门槛降低： 在这些特定产业中投资，最低门槛可降至新台币 1500万元（约合人民币 340万元）,这是一个巨大的政策倾斜。
  2. 快速换照（5+5计划）：
     • 第一个5年：投资符合规定后，可获得5年期的居留证（普通投资通常只有1-3年）。
     • 第二个5年：在第一个5年内，如果投资事业持续运营并有具体成效（如研发成果、营收增长等），续签时可再获得5年期的居留证。
     • 这意味着，通过这个特别通道，最快可以在10年后申请永久居留。 相比普通路径的“5年居留 + 5年换照 + 申请永居”，时间上更明确、更高效。

其他重要趋势：

• 审查趋严： 近年来，台湾移民部门对投资移民的审查越来越严格，特别是对“真实性”的审查，空壳公司、资金来源不明、或投资于夕阳产业的申请，被拒签的风险显著增高，政策的导向是“选质不重量”，欢迎能真正为台湾带来技术、资本和就业的优质投资。
• 不动产政策的稳定性： “3000万购屋换居留”的政策自推出以来相对稳定，是吸引高资产人士的重要手段，但政府明确表示，会根据房地产市场状况进行检讨,未来不排除调整门槛或收紧的可能性。

总结与建议

给申请人的建议：

1. 明确投资目的： 如果您的投资方向符合台湾鼓励的“产业创新”领域（如半导体、AI、生物科技等），强烈建议走“特别通道”，门槛低、周期长、政策稳定,是当前的最佳选择。
2. 寻求专业咨询： 投资移民政策复杂，且审查标准主观性强，在启动投资前，务必咨询专业的移民律师和会计师，他们可以为您量身定制方案，确保投资的真实性和合规性,大大提高成功率。
3. 关注资金来源： 证明投资资金的合法来源是申请过程中的关键一环,需要准备详尽的资金证明文件。
4. 做好长期规划： 投资移民是一个长期过程，从获得居留证到最终入籍（需在台连续居住满10年），需要至少10-15年的时间规划，请务必对台湾的法律、社会环境有充分的了解。

希望这份详细的说明能帮助您全面了解台湾投资移民的最新政策，如果您有具体的投资方向或疑问，可以提供更多信息,以便给出更具针对性的建议。